Vente d'une villa F4 (132 m²) à MAUREILLAS LAS ILLAS

QUARTIER CALME - VILLA AVEC GARAGE ET JARDIN

Venez découvrir cette villa à MAUREILLAS LAS ILLAS, composée au rez-de-chaussée d'un beau salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le premier étage dispose, quant à lui, de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'un insert.

Elle est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage avec des volets bois. Un jardin et une terrasse viennent la compléter. Le terrain est de 575 m².

Concernant le stationnement, elle possède un garage et des places de stationnement sur le terrain.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 111 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 103 € et 1 493 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 415 000 €. Le prix net est de 395 250 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 19 750 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Chloé FERNANDEZ - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : fernandez.chloe@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470.